二手買賣:黃埔輸近一成 新都城減131萬沽 地產新聞    2023-03-03 12:40:02



中原袁顯岸表示,上述單位為3期3座中層B室,實用面積約755方呎,開價約1,200萬元,議價後減價55萬元售出,呎價約15,166元,原業主於2019年7月以約1,260萬元購入,帳面蝕讓115萬元離場。

將軍澳指標屋苑新都城現劈價沽貨。利嘉閣溫錦駒指,該盤2期2座中層C室兩房戶,實用面積約363方呎,最初開價約750萬元,累減約131萬元,最新以約619萬元易手,呎價約17,052元。

嘉熙售500萬 蝕12%

世紀21將軍澳魏仕良稱,同區慧安園2座高層B室,實用面積約578方呎,去年3月放盤叫價800萬元,累減110萬元,獲用家以690萬元購入,呎價約11,938元。

大埔白石角半新盤續跌價。中原徐家倫表示,嘉熙8座低層C室,實用面積約297方呎,開放式間隔,減價30萬元,獲上車客以500萬元購入,成交呎價約16,835元,原業主約4年帳面蝕讓約69萬元,期內貶值約12%。

地產代理看好後市。美聯集團(01200股價)主席黃建業表示,累積的購買力持續釋放,預期首季一手成交有望挑戰4,200宗,按季升近4倍,而二手交投會升穿1.4萬宗,按季上漲近七成,季內樓價可望上升約5%。


轉載自:東方日報

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