商舖買賣:灣仔地舖傳9100萬獲承接 地產新聞    2023-03-07 12:29:25



上述舖位為軒尼詩道71至85號地下雙號舖,現由食肆租用,建築面積約1,718方呎,原先叫價約8,800萬元,市傳最終被搶高約300萬元賣出。該舖月租收入逾22萬元,以最新成交價計算,租金回報率約2.9厘。

中環舖或獲利2300萬

另外,中環安和里雙號全幢樓上舖,樓高約6層,建築面積共約2,500方呎,亦市傳以約3,700萬元易手。據了解,原業主早年分批購人上址單位,現時轉手帳面獲利逾2,300萬元。同區般咸道65號一個地舖,面積約800方呎,連租約以約1,600萬元易手,租金回報約3.4厘。

九龍城獅子石道78至114號地下兩個舖位,分別以約2,350萬元及約2,130萬元轉手。兩舖面積分別約1,000方呎與約750方呎,其中一個連租約成交,租金回報率約2.8厘。

此外,美聯旺舖危挺進表示,獲業主委託代理放售中環摩羅上街22號地下,建築面積約1,200方呎,業主意向售價約2,800萬元,呎價約2.33萬元。

市場錄舖位蝕讓個案。鰂魚涌海光街海光苑商場一個地舖,建築面積約222方呎,市傳以約1,400萬元轉售,該舖近8年帳面貶值約315萬元。


轉載自:東方日報

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