豪宅轉旺:君臨天下三房賣3356萬 地產新聞    2023-04-26 12:43:44



利嘉閣鄭樹輝表示,上述單位為該項目的3座中層D室,實用面積約1,062方呎,屬套三房連工人套房間隔,望市景,單位原先叫價約3,600萬元放售,近日下調叫價,吸引買家洽購,議價後以3,356.8萬元連一個車位易手,累減逾243萬元。

匡湖居特色戶790萬易手

據悉,原業主在2009年以約2,078萬元一手購入,持貨約14年帳面獲利約1,278.8萬元,期內物業升值約62%。屋苑4月暫錄兩宗買賣,現時有約240個放盤,入場費2,080萬元。

另外,西貢匡湖居錄分層戶成交。中原劉國輝透露,該屋苑3期頂層連天台兩房特色戶,實用面積約533方呎,連車位最初開價830萬元,現降價40萬元,以790萬元易手,呎價約14,822元,新買家為同區投資收租客。據了解,原業主持貨31年帳面獲利690萬元離場,單位期內升值約6.9倍。

另方面,今年初由遺囑執行人推出市場標售的南區沙宣道50及52號愛蓮別墅,市傳以約4.5億元售出,以可重建樓面計,每方呎樓面地價近30,800元。有市場消息亦指,跑馬地樂景園中層三房單位,市傳連車位以約一億元易手。


轉載自: 東方日報 

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