二手見紅:內地客沽凱譽 7年勁蝕555萬 地產新聞 2023-04-28 12:16:24
市場消息稱,上述單位為中層G室,實用面積約677方呎,套三房間隔,曾叫價1,900萬元放售,減價約450萬元售出,呎價約21,418元。據了解,原業主為有內地背景人士,於2016年以逾2,000萬元購入上址收租,帳面貶值近28%。
北角港濤軒兩房戶做價重返6年前價位。世紀21日昇蔡嘉駿表示,該盤高層E室,實用面積約661方呎,約3個月前叫價1,550萬元,累減115萬元,成交價1,435萬元,呎價約21,710元。原業主於2017年4月以約1,385萬元入市,帳面升值不足4%,貼近購入價出貨。
珀麗灣呎價跌穿一萬
交投回落,大型屋苑成交呎價陸續跌穿一萬元。香港置業熊建明指,馬灣珀麗灣4月僅暫錄約3宗二手買賣,按月大減約七成,屋苑22座低層B室,實用面積約762方呎,套三房間隔,減價50萬元,以750萬元售,呎價約9,843元,屬近期新低。
移民盤劈價幅度更大。資料顯示,小西灣藍灣半島7座複式戶,實用面積約1,353方呎,以3,095萬元登記售出,呎價約22,875元。區內代理表示,單位早於2021年以4,545萬元放售,當時不設睇樓,原業主已移居外地,最近叫價降至3,480萬元,最後累減1,450萬元沽,屋苑複式戶對上成交於2017年錄得,成交價達3,700萬元。
轉載自:東方日報