二手劈價:翠韻華庭518萬沽 4年輸20萬 地產新聞    2023-06-06 12:31:45



中原王勤學表示,上述單位為2座中層G室,實用面積約441方呎,叫價530萬元,減價12萬元沽出,呎價約11,746元。原業主於2019年3月以538萬元購入。他又指,由於元朗區二手業主願意減價甚至蝕沽,6月首4日全區已錄約10宗二手買賣。

馬鞍山屋苑情況相若。世紀21奇豐黎健峯指,馬鞍山海濤居2座高層B室三房戶,實用面積約932方呎,放盤半年,減價至1,488萬元沽出,呎價約15,966元,原業主於2019年11月購入,不足4年帳面虧蝕62萬元。

世紀21陽光陳世民稱,火炭居屋穗禾苑J座低層6室,實用面積約472方呎,2月於自由市場放盤叫價450萬元,減價55萬元,以395萬元獲承接,呎價約8,369元。原業主持貨約4年帳面貶值約8%。

匯璽傳售3400萬 貶12%

樓價跌勢轉急。中原吳家威表示,東涌藍天海岸1座低層C室套三房單位,有裝修,5月中放盤,原業主移民套現,劈價90萬元,以1,000萬元沽,呎價約10,965元,較4月同類型更高層單位低100萬元。

市區盤都錄跌價成交。消息透露,西南九龍匯璽IIA第1A座中層戶,市傳售3,400萬元,呎價約2.5萬元,單位約6年帳面貶值近12%。


轉載自:東方日報 

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