二手蝕讓:雲海兩房950萬沽 5年跌10% 地產新聞    2023-06-07 11:59:08



中原胡耀祖表示,上述單位為Maple Court第1座中層A室,實用面積約534方呎,開價約968萬元,減價約18萬元,終獲用家承接,呎價約17,790元,原業主於2018年以1,060萬元購入,最新做價帳面低約110萬元。

啟德二手市本月暫錄約兩宗買賣。消息透露,OASIS KAI TAK第3座高層單位,實用面積約360方呎,成交價790萬元,呎價約21,944元,單位約6年帳面貶值約20萬元。

翠林花園累減120萬轉讓

港島屋苑都失守。中原林龍南指,北角康澤花園B座高層4室一房戶,實用面積約396方呎,獲用家以683萬元購入,呎價約17,247元,原業主於2020年初以700萬元購入,帳蝕17萬元。

受新盤開售影響,新界西北二手市有更大減幅。該行李美賢表示,屯門翠林花園D座高層1室套三房戶,去年10月放售,累減120萬元,以580萬元沽出,呎價約9,635元。中原王勤學指,元朗尚悅9座低層D室兩房戶,2021年放盤至今累減82萬元,終以568萬元售。

上車盤跌幅趨明顯。消息稱,牛頭角得寶花園樓價再跌穿「4球」,單位為A座中層戶,市傳僅售390萬元,呎價約1.38萬元,貼近2015年同類型單位做價。


轉載自:東方日報

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