二手紛見紅 海濱帳蝕18萬 地產新聞    2023-06-14 12:27:40



美聯鄭嘉邦稱,為加快放售步伐,部分業主願意擴闊議價空間,上述單位為10座中層B室,實用面積約439方呎,原以550萬元放售,減價33.2萬元獲外區上車客購入,呎價約11,772元。原業主2019年以535萬元購入。

薈蕎傳5年貶150萬

沙田薈蕎再錄蝕讓,市場消息透露,屋苑一個低層單位,實用面積約389方呎,一房連士多房設計,上月底以620萬元放售,市傳減至610萬元沽,呎價約15,681元。原業主持貨近5年,帳面貶值近150萬元或約19.5%。

清水灣傲瀧續錄貶值個案。消息稱,項目2座三房戶市傳以1,438萬元易手,約5年帳面跌價逾11%。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢北港村雙號村屋連花園分層單位以540萬元成交,原業主持貨約5年,帳面虧蝕19萬元。

中原許偉業則指,青衣明翹匯2座低層E室兩房戶去年10月以788萬元放盤,減至619.8萬元獲換樓客購入,呎價約14,863元,不足4年帳面僅升值20萬元。

沙田第一城再錄做價不足「5球」成交。該行黎宗文稱,屋苑46座中層C室兩房戶3月時開價約540萬元,剛售488萬元,呎價約16,053元。


轉載自:東方日報

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