風雨無阻業主掟貨 栢慧豪園鬆綁蝕讓 地產新聞    2023-07-18 12:15:59



中原陳思麗表示,上述單位為6座中高層A室,實用面積約494方呎,原業主因新增家庭成員,急需換樓,2月開價650萬元,期內多次減價,累減100萬元,在3號風球懸掛期間獲同區租客購入,呎價約11,134元。原業主於2020年5月以580萬元買入,帳面蝕30萬元。天水圍全區7月暫錄約25宗二手買賣。

該行范偉康續稱,過去周末打風期間東涌仍錄約7宗二手買賣,包括東環1A座高層6室套三房戶,實用面積約642方呎,4月開價900萬元,其後兩度調低叫價,最終售845萬元,呎價約13,162元,約8年單位帳面僅升值約8%。

即使昨日8號風球期間,亦有業主出貨。美聯陳志賢指,馬鞍山迎海.星灣御23座中層G室,實用面積約564方呎,放盤約3個月,同區租客昨日不用上班,即睇樓洽購上址,減價50萬元,以1,100萬元入市,呎價約19,504元。消息透露,粉嶺花都廣場3座中層D室,昨日減至450萬元沽,呎價約12,162元。

高爾夫.御苑銀主盤傳貶280萬

近期銀主、業主都紛紛以低價沽貨。消息稱,上水高爾夫.御苑7座高層銀主盤,市傳售630萬元,呎價約12,936元,約6年帳面貶值逾280萬元或約30%。中原黃文旭表示,大圍盛薈1座南翼中層C室同類物業,僅以約5年前購入價1,500萬元沽出,呎價約15,609元。

美聯陳偉健續稱,葵涌新葵芳花園B座高層7室,5月放售,累減81.2萬元,售價563.8萬元,呎價約13,586元,屬屋苑兩房戶通關後新低。

轉載自:東方日報

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