二手淡靜:10大屋苑周末僅3刁 美孚劈130萬沽 地產新聞    2023-08-07 12:38:19



中原指出,該批屋苑過去兩日交投淡靜,但已較對上一周多出一宗,為連續14個周末成交徘徊單位數。期間零交投屋苑包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園、紅磡黃埔花園、茶果嶺麗港城及天水圍嘉湖山莊等。

而成交最活躍的荔枝角美孚新邨,兩日亦只有兩宗成交,亦是8月暫錄得的買賣個案。香港置業吳志輝表示,該盤百老匯街40號低層A室,實用面積約708方呎,現為兩房間隔望內街景,去年11月放盤叫價890萬元,業主見市況淡靜,累積減價多達130萬元或約14.6%,以760萬元沽出,呎價約10,734元,低市價約6%。

第一城呎售1.3萬

至於沙田第一城為另一個錄得成交的藍籌屋苑,中原侯惠良稱,有九龍新盤賣「新界價」,即令二手市場流失大量客源,該盤過去兩日僅售出一伙,單位為7座高層B室,實用面積約515方呎,以670萬元沽出,呎價約13,010元。

其他屋苑亦錄減價個案,世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山迎海.星灣20座高層B室,實用面積約565方呎,原叫價1,090萬元,放盤兩個月減至1,025萬元成交,呎價約18,142元。

轉載自:東方日報

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