將軍澳業主急散貨套現 地產新聞 2023-08-18 12:12:38
將軍澳8月暫錄約70宗二手買賣。中原伍錦基表示,日出康城領凱10座左翼高層A室,實用面積約601方呎,三房間隔,望園景,早於2020年11月以900萬元放售,累減202萬元後售出,呎價約11,614元。據了解,屋苑近年成交價罕聞低於「7球」,而對上一宗同類型單位成交,為今年1月以709萬元售出。
海怡三房860萬售
世紀21將軍澳指,都會豪庭3座中層G室,實用面積約626方呎,望內園景,上周才以880萬元放售,一口價減約8%,以810萬元售出,呎價約12,939元。
藍籌屋苑做價回落,鴨脷洲海怡半島套三房單位劈價逾百萬元後,以低於「9球」成交。中原盧鏡豪指,屋苑只有平盤才有承接,如項目16座中層A室,實用面積約623方呎,曾叫價1,000萬元,剛以860萬元售出,料屬約6年前價位,呎價約13,804元。
上車盤天水圍嘉湖山莊成交呎價續維持「8字頭」水平。美聯杜文輝稱,景湖居1座低層D室,實用面積約547方呎,三房間隔,議價12萬元後,獲區內家庭客以488萬元購入,呎價約8,921元。原業主持貨約6年,帳面僅賺15萬元,期內樓價升值約3%。
新界東二手樓低價「破冰」。該行陳國良表示,沙田新城市廣場3期錄本月首宗買賣,單位為銀樺閣中層E室,實用面積約640方呎,原則為套三房設計,累減162萬元,終獲用家以1,038萬元購入,呎價約16,219元。
翠擁華庭呎價$9968
馬鞍山有私人屋苑成交呎價跌穿一萬元。世紀21奇豐蔡蓓指,翠擁華庭15座低層D室三房戶,實用面積約933方呎,放盤一年,累減170萬元,日前以930萬元售出,累積減幅約15.5%,呎價約9,968元。中原陳鴻霆續稱,全區8月暫錄30多宗二手買賣,按月跌約兩成。
轉載自:東方日報