麗港城減至565萬沽 5載輸21% 地產新聞 2023-11-06 11:44:42
港聯置業方健勝表示,上述單位為18座中層G室,實用面積約517方呎,兩房間隔,以700萬元蝕讓價放售,最終大減至565萬元售出,呎價約10,928元。原業主於2018年以720萬元入市,至今帳面損失約155萬元,蝕幅約21.5%。
美孚揸10年照蝕
至於荔枝角美孚新邨有業主持貨逾10年仍要蝕。香港置業吳志輝表示,屋苑4期百老匯街119號中低層C室,實用面積約701方呎,原則三房,因減辣不如預期,兩個月累減80萬元,以640萬元沽出,呎價約9,130元。原業主於2013年7月以670萬元入市,現帳蝕約30萬元。
柏傲莊II貶47萬
中原則稱,10大二手屋苑於過去周六、日錄7宗成交,按周增一宗並為近8周次高,其中鰂魚涌太古城錄兩宗買賣,為最活躍屋苑之一。該行趙雄運指,該盤怡山閣高層E室三房戶,實用面積約689方呎,累減約220萬元,以約1,030萬元沽,呎價約14,949元。原業主於2020年7月入市,持貨至今帳蝕約158萬元,單位貶值約13.3%。
此外,沙田大圍站上蓋柏傲莊項目繼上周首錄蝕讓後,最新再添一宗同類個案。消息稱,柏傲莊II第7A座中低層F室,實用面積約345方呎,以698萬元成交,呎價約20,232元,單位2020年11月至今貶值約47.1萬元或約6.3%。
轉載自:東方日報