西營盤半新樓嗌388萬 平購入價39%    2023-11-13 12:36:15



龍譽低估價23%推拍

環亞物業拍賣將推拍上述項目的低層C室,實用面積約212方呎,開拍呎價約18,302元。項目入伙僅兩年多,該單位於2021年以約636萬元一手購入,呎價達3萬元,現時開價帳面低約248萬元。開價較銀行估價約610萬元,亦低222萬元或約36.4%。

忠誠拍賣將於本周三推拍約18項物業,包括啟德龍譽1A座中層C室銀主單位,實用面積約245方呎,開放式間隔,開價390萬元,呎價約15,918元。單位原業主於2017年以約558萬元買入,推拍價低約168萬元或約30%。上址銀行網上估價約509萬元,開價低約119萬元或約23.4%。

黃開基拍賣行同日推出約20項物業,當中,東涌東環II第2A座中層2室三房銀主盤,開拍價628萬元,以實用面積約641方呎計,呎價僅約9,797元。原業主2015年時以727萬元買入,開價低約99萬元。而比較銀行網上估價約782萬元,則低約154萬元或約19.7%。


轉載自: 東方日報

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