二手劈價:嘉湖傳呎售七千五 平過居屋 地產新聞    2023-11-27 11:52:56



市場消息透露,上述翠湖居3座中層單位,實用面積約633方呎,曾叫價550萬元放售,區內新盤開價後,即減價逾13%沽出。資料顯示,同區居屋天盛苑三房單位上月以503萬元成交,呎價逾7,700元。

滿名山賣2148萬 蝕兩球

屯門屋苑連環損手。晉誠地產古宏曦表示,滿名山名庭5座低層B室,實用面積約1,385方呎,有裝修,開價2,500萬元,用家議價約一周,連車位以2,148萬元購入,呎價約15,509元,原業主2019年購入單位後,再另購車位,帳面蝕約201萬元,扣除發展商的回贈,料實際蝕幅較小。

中原劉俊雄稱,同區邁亞美海灣1座中高層A室,實用面積約784方呎,10月放盤開價950萬元,同屋苑買家見政府減辣,以868萬元增購單位,呎價約11,071元,單位約3年帳面貶值約36萬元。

東涌藍天海岸成交呎價跌穿萬元關口。美聯吳楚興指,屋苑6座高層B室三房戶,實用面積約874方呎,早於2021年9月放售,累減428萬元,成交價852萬元,呎價約9,748元屬近年低位。

10大屋苑成交周挫16%

將軍澳日出康城屋苑做價尋底。香港置業劉浩勤稱,首都5座右翼中低層B室,劈價逾「兩球」,剛以633.5萬元成交,屬今年兩房戶新低,呎價約12,206元,重回2017年水平。

樓價下跌,交投同時回落。中原表示,10大屋苑周末兩日錄約5宗二手買賣,按周下跌約16.7%,半數屋苑零成交。該行張光耀指,鰂魚涌太古城衛星閣低層B室,實用面積約582方呎,兩房間隔,以780萬元沽出,呎價約13,402元。


轉載自:東方日報

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