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樓價UPDATES：好驚無盤？用家搶入市 地產新聞 2016-12-12 03:45:32

市場上放盤量不多，買家或租客皆加快入市步伐，屯門居屋兆麟苑獲用家以自由市場價326萬港元在「不睇樓」下購入；屯門市廣場1個2房戶月租1.1萬元，租客「即睇即租」。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區
●灣仔尚翹峰2座高層C室，實用面積約610方呎，建築面積約808方呎，2房2廳，外望可享開揚景。業主原開價1,180萬元，經議價後微減80萬元，減幅約7%，約1,100萬元交吉易手，實用呎價約18,033元。

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九龍區
●將軍澳新都城2期2座低層H室，實用面積538方呎，建築面積約750方呎，3房間隔，吸引同區家庭客承接，成交價約630萬元，較原來降價約10萬元，實用呎價約11,710元。

●九龍塘又一村花園B6座中層A室，實用面積約1,514方呎，建築面積約1,803方呎，3房套連1工人房，外望開揚景觀，獲租客以每月55,000元承租，實用呎租約36.3元。

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新界區
●天水圍嘉湖山莊6座中層C室，實用面積551方呎，建築面積708方呎，3房間隔，成交價458萬元，實用呎價8,312元。

●屯門?茵庭9座低層F室，實用面積383方呎，建築面積554方呎，2房間隔，開價400萬元，獲區內租客洽購，議價至366.8萬元成交，平均呎價9,577元。

●元朗采葉庭8座中層A室，實用面積約460方呎，建築面積約609方呎，2房間隔，以480萬元交吉易主，實用呎價約10,435元。

●大圍文禮閣1座低層H室，實用面積約622方呎，建築面積約736方呎，單位3房套間隔，以688萬元交吉易主，實用呎價約11,061元。

●天水圍居屋天富苑A座高層1室，實用面積650方呎，擁內園景觀，首置客買家以336萬元(居二市場價)購入，實用呎價為5,169元，屬市場價成交。

●馬鞍山嵐岸6座中層B室，建築面積649方呎，實用面積483方呎，2房間隔，以600萬元易手，實用呎價12,422元。新買家為用家。

●屯門置樂花園5座低層H室，實用面積約511方呎，建築面積約588方呎，3房間隔，以約375萬元成交，實用呎價僅約為7,339元。買家為一名用家。

●屯門居屋景新臺2座中層E室，實用面積約507方呎，2房間隔，原業主叫價約330萬元，議價後減價15萬元以約315萬元於自由市場成交，實用呎價約為6,213元。買家為一名用家。

●屯門居屋兆麟苑G座低層5室，實用面積401方呎，2房1廳，買家為首置客，以326萬元(自由市場價)「不睇樓」購入上址作自住之用，實用呎價為8,130元，屬市場價成交。

●屯門市廣場3座中層F室，實用面積392方呎，2房2廳，獲1名區內客垂青，以1.1萬元「即睇即租」，實用呎租28.1元。

●粉嶺花都廣場3座低層D室，建築面積512方呎，實用面積370方呎，2房間隔，以10,000元租出，實用呎租27元。

●天水圍嘉湖山莊1期樂湖居9座中層F室，實用面積449方呎，2房2廳，因業主微減租金300元，租客遂以9,500元承租，實用呎租為21.2元。