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CY棄選：專家及散戶對港經濟、股樓全面睇 地產新聞 2016-12-12 04:17:50

特首梁振英宣布，由於要照顧家庭，不爭取連任。究竟會對香港經濟、樓市、股市有何影響？東網立即找來一眾專家及散戶發表對前景的看法，當中有沒有包含你的意見？如想發表意見，不妨立即上www.facebook.com/money18 一齊討論吧！

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●樓市
高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，樓市政策或會有所調整，但不會偏離大方向。

福布斯估計身家逾300億元的大鴻輝興業主席梁紹鴻認為，即使換屆也未必撤招，故對住宅樓價影響不大，因若撤招樓價便會再升，民怨將會增加。

中原陳永傑表示，對樓市亦沒有太大影響，而新任特首上台後亦不會減辣。

理工大學建築及房地產學系教授許智文預期，消息對樓市未必有影響，因為所有經濟政策如樓市辣招等早已定下來，相反未來加息走勢對樓市有更大影響。

盛匯商舖基金管理行政總裁李根興稱，日後工商舖推出辣招的機會率大大減少，有利舖市發展。

新鴻基地產副董事總經理雷霆認為，只要經濟穩定，明年樓市仍會健康平?發展。

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●經濟
香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，梁振英任內香港經濟發展尚算理想，在他不爭取連任後，香港經濟前路便會落在新班子手中。

他續指，香港屬成熟型經濟體系，經濟難有大幅增長，認為下任特首的首要任務是財富分配與老人福利，惟此等範疇向來令公務員束手無策，故他認為，交由商人擔任特首會是較佳選擇，主因商人眼光會放得較遠，敢於大力推動大型基建與大型項目發展，可打破公務員少做少錯的毛病。

中國前海中金財富管理總經理鄭明輝稱，近年香港經濟受政治事件影響而飽經內耗，料新特首上任後，通過經濟及民生議題「可能相對容易少少」。

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●股市
星展銀行(香港)財資市場部董事總經理王良享認為，港元與美元掛?，實際上誰當選特首或宣布出選，均對整體經濟大環境不易改變，故長線不會對股市帶來很大的影響。

時富資產管理董事總經理姚浩然表示，市場或憧憬下一任特首繼任，樓市政策或有新氣象，作為淡市中炒作的藉口，然而，恒指於下周美國議息前，料續於22,400至23,100點間炒上落，待息口明朗化後，年底前或有機會反彈上23,500至23,600點「收爐」。

散戶鄭先生認為：「如果佢話連任，又會有人出?抗爭，反而會對股市有負面影響，所以可以話呢一個係一個利好消息，但影響未必會太大。依家就唔會增加投資，因為主要視乎美國?緊會否加息。」

散戶梁先生表示：「特首唔爭取連任反而令股市有機會大升，但股市可以升幾耐，就需要視乎外圍其他因素，例如美國候任總統特朗普的部署。」

散戶陳先生表示：「見到個市最尾?跌幅收窄?，下星期一、二都有機會升。」