細價綠表居屋創新高 地產新聞 2016-12-22 03:46:01
世紀21溢榮林曉怡稱，東欣苑歡欣閣高層18室，實用面積426方呎，獲綠表買家以368萬元承接，實用呎價8,638元，創同類單位居二成交價新高，呎價為屋苑居二價次高。
世紀21奇豐鄭達昌稱，錦豐苑H座高層5室，實用面積428方呎，綠表客在零議價下，即以350萬元購入，實用呎價8,178元。中原許秋偉稱，同區居屋錦龍苑B座高層8室兩房戶，獲上車客以410萬元自由市場價承接，實用呎價10,224元。該行關煜裕稱，有睇樓三個月的家長客，以422萬元自由市場價購入沙田居屋愉田苑D座低層3室，單位將贈予女兒自用，實用呎價9,399元。
德田?拍賣前售290萬
有公屋於拍賣前獲承接。忠誠拍賣稱，藍田德田?2座中層9室法院令物業，實用面積351方呎，以自由市場價290萬元售出，實用呎價8,262元。另大角咀富貴大廈西座低層3室遺產物業，實用面積385方呎，以290萬元拍出，較開價280萬略高約4%。
屯門麗寶230萬平價沽
屯門「三球」以下單幢私樓重現。中原李梅芬稱，屯門置樂三寶放盤增加，鎖匙盤數目亦回升，麗寶大廈低層F室僅售230萬元，實用呎價9,274元。該行鍾宏遠稱，有租客因被業主大幅加租，故以255萬元購入屯門金邦大廈中層F室，實用呎價8,947元，三年升值逾50%。
消息稱，牛頭角居屋安基苑疑似曾發生事故單位，日前以425萬元高於銀行估價售出，實用呎價逾1萬元，市傳單位再放盤。
藍籌屋苑方面，美聯稱，沙田第一城本月暫錄10宗買賣，屋苑40座中層兩房戶以402萬元易手，實用呎價14,155元。中原稱，鴨?洲海怡半島本月錄8宗買賣，平均實用呎價約1.61萬元，屋苑23A座中層H室售1,250萬元，實用呎價16,005元。消息稱，荃灣中心於美國加息後，已錄4宗買賣，其中3座低層G室剛售380萬元，約五年升值近1.4倍。
本文轉載自【東方日報】
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