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破產都可以買樓？代理出位廣告疑誤導市民 業界新聞 2017-01-12 10:55:51

為吸引市民買樓，有代理會無所不用其極，尤其最主要是以出位廣告吸客。有網民近日經過地產舖門口時，見到一塊推銷新盤的廣告牌，大字為「無壓力測試破產都可以買樓」，即引起網民熱鬧討論。

有網民認為廣告內容誤導，另有人質疑這有否違反商品說明條例。根據圖片，廣告上更列明「頭三年免息免供」，相信是為了吸納年輕買家客源，或者實力不足的買家入市，而特意寫得嘩眾取寵。

「破產怎會有錢去買樓？買樓又是否合法？」這相信是大部分人的疑問。根據破產管理署的常見問題，有一條是：破產人可否購買物業，例如一層樓宇或一架汽車等等，而他們的回答是不可以的。

事實上，破產人士於破產期間是不會有錢買樓的，因為他們的資產均屬破產管理署所有，而且銀行亦不會批出按揭。而破案令解除後（一般為4年），他們可以照常買樓，但是申請按揭會有一定的難度，因為其信貸紀錄上會有破產紀錄，成功申請的可能性偏低。