報告：本港供樓負擔貴絕全球 連續七年稱冠! 地產新聞 2017-01-23 05:08:50
本港樓價之貴，繼續高踞全球榜首，成為連續七年全球406個主要大都會中，最難以負擔樓價的地方﹗據美國研究機構 Demographia International發表第13份年度《 Housing Affordability Survey》報告顯示，2016年本港樓價中位數，為全年家庭稅前收入中位數的18.1倍(即供樓負擔比例)，雖較2015年的19倍歷史高位略為改善，但港樓仍為三大嚴重負擔力不足地區之首。
Demographia指，本港樓價對年度稅前家庭收入比率2012年為11.4倍，至去年18.1倍，足以反映樓負擔情況持續惡化。報告指，香港特首梁振英於任期內，雖已透過一系列稅收及收窄樓按，來遏抑樓價，但佔整體樓市成交70%的二手市場，二手樓價自2012年7月起，累升近四成，去年亦升7.7%，相對2015年9月高位，亦只低約2.6%。
報告續指，澳洲悉尼為全球第二個供樓負擔比例高的城市；樓價中位數對全年家庭稅前收入中位數比例為12.2倍；緊隨為溫哥華(11.8倍)；排行全球第四為奧克蘭(10倍)；而排行第五至第十的城市，分別為美國加州聖荷西(9.6倍)、澳洲墨爾本(9.5倍)、美國檀香山(9.4倍)、美國洛杉磯(9.3倍)、美國三藩市(9.2倍)及英國伯恩茅斯(8.9倍)。
本文轉載自【明報財經新聞】
今日熱門文章
2023年1月份財務市場風險報告
市場資訊 2023-01-11 18:35:59
2022年11月份財務市場風險報告
市場資訊 2023-01-11 18:21:52
二手轉靜 交投插水
地產新聞 2024-05-09 13:25:28
鄧成波家族兩舊樓遭銀主拍出 貶近五成
地產新聞 2024-05-08 15:17:54
二手樓連環見紅
地產新聞 2024-05-07 14:02:32
