樓價租金飆唔停私樓住唔起 輪候五年創新高公屋等到死 地產新聞 2017-03-01 03:09:49
今屆政府房屋政策一團糟，私樓加辣後樓價不跌反升，屢創新高，而公屋輪候時間更是愈來愈長，市民上樓無望慨嘆「等到死」。房屋署最近檢討公屋輪候冊入息限額，建議新一年度平均調高百分之三點九，單身人士月入上限建議加至一萬一千二百五十元，二人家庭加至一萬七千三百五十元，但三人家庭則維持不變。立法會議員和關注團體指公營房屋供應不足，在僧多粥少的情況下，料公屋輪候時間今年勢破五年大關，炮轟政府房屋政策失敗。
房署提交立法會和房屋委員會文件稱，按既定公式調整一七／一八年度公屋入息限額，大部分家庭即一人、二人、四人及以上家庭的入息限額均有所增加， 但三人家庭的入息限額則凍結於現行水平。房委會資助房屋小組委員會本月十七日將開會拍板落實有關限額水平。
建單幢公屋無助紓緩樓荒
提高入息限額後，按去年第四季統計調查結果推算，約十五萬三千個私人樓宇非業主戶符合資格申請公屋，較現時多三千三百戶。在僧多粥少情況下，去年底平均要輪候四點七年才可上樓情況勢惡化。
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅指公屋申請不斷增加，相信現時公屋平均輪候時間應已超過五年。他說：「公屋問題不在於需求，而在於供應，但政府並非無能力提供足夠土地，只是無氣魄去做！」尹兆堅質疑政府聲稱需時研究可否利用現有的一千二百公頃棕地建屋，是緩兵之計，他曾到涉及的棕地視察，發現不少棕地實際並無作業，只是鄉紳土豪囤地善價而沽。
尹批評現屆政府只建單幢公屋，情況並不理想，若一早開發棕地，現已有公屋落成，「曾蔭權種下禍根，現屆政府又冇諗辦法解決！」除了棕地建屋無期外，尹亦認為當局重建舊屋?進度慢，欠發展方向。
議員：立會拉布阻土地發展
身兼立法會議員的房委會委員郭偉強則稱，平均輪候公屋年期今年勢破五年，若公屋供應不變，情況更將惡化，加上部分土地發展受立法會拉布所阻，港人齊受累，建議政府為輪候公屋三年以上家庭提供租金津貼，並考慮由房委會與市區重建局合作，在重建項目推出資助房屋。
盼增租金津貼減住屋負擔
公屋聯會總幹事招國偉亦指「放寬輪候冊入息限額，輪候時間肯定延長，最新公布的是去年十二月的數字，平均輪候時間四點七年，相信到今年首季，肯定超過五年了，按升勢推算，到年中甚至去到五年半！」他批評政府房屋政策成效不彰，促請房委會應考慮提供租金津貼，紓緩輪候公屋多年人士的住屋負擔。
本文轉載自【東方日報】
2017年3月1日
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