地王頂住港樓唔「息」驚 地產新聞 2017-03-02 03:39:15
「息魔」難敵「地王」！儘管美國三月加息機會率暴增至82%，較上周五顯著增加一倍，有專家更認為，香港跟加機會大，今年香港樓市或見頂。不過，由於中資財團紛紛來港高價搶地，投資者繼續如癡如醉，直言市場正處亢奮狀態，對加息具抗藥性，當中有「物流張」之稱的資深投資者張順宜更「身體力行」，擬加碼10億至20億元掃貨，主要買入商舖。
聯儲局主席耶倫曾警告，所有議息會議是「即場會議」，包括本月十四日至十五日舉行的會議，但市場一直不相信，直至最近接連有聯儲局官員發表鷹派言論，為三月加息「助威」，終令加息預期急速升溫。當中高盛將三月加息機率，由30%調高至60%，五月加息機會率由20%降至10%，六月加息機會率由40%降至25%。
立場緊貼耶倫的紐約聯儲銀行行長達德利周二表示，考慮到當前及預期的經濟表現，加息理據已變得更令人信服。上次議息會議紀錄提到官員相信「相當快」就會加息，達德利指「相當快」意指短期之內，但拒絕透露心目中加息時機。
林一鳴估樓市今年見頂
資深財經專家林一鳴直言，香港樓市已處「牛市三期」階段，「牛三」特色是市場情緒相當樂觀，壞消息當好消息，「你講個樓市會點跌，但大部分人都會畀好多原因，話今次點樣同以前唔同」，但世上沒有只升不跌的市場，樓價自○九年至今累漲逾七年，調整來臨實屬正常，預期「牛三」今年會完結，樓市有機會今年見頂。
本文轉載自【東方日報】
2017年3月2日
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