屯門兩球樓下盤 僅餘1個 地產新聞 2017-04-05 08:46:46
屯門區向來是細價樓集中地、市民的上車天堂,惟樓價一直上揚,細價放盤已賣少見少。代理數據顯示,連同公屋及居屋自由市場,屯門區200萬元或以下的放盤只剩1個,是自今年一月初後最少,相信區內該類細價放盤快將絕。
據祥益資料,連同公屋及居屋自由市場,屯門區200萬元或以下放盤僅餘1個,按月少兩個,是今年一月以來最少。至於屯門區250萬元或以下放盤只有7個,相比三月初減53.3%,該區300萬元或以下放盤亦較上月初少30.7%,最新報61個,兩類價位放盤量均為有紀錄以來最少。
屯門居屋兆禧苑自由市場價已升穿300萬元,祥益邱家邦稱,屋苑C座低層16室一房戶,以320萬元自由市場價售出,實用呎價9,117元。另該行黃慶德表示,新屯門中心1座低層A室三房減價15萬元,售495萬元,實用呎價8,209元。
灝景灣啃辣稅照賺90萬
部分業主啃辣招稅仍有賺。中原羅彩娥稱,青衣灝景灣8座低層B室售768萬元,實用呎價15,391元。原業主一五年七月以約600萬元購入,現不足兩年升值約28%,扣除10%額外印花稅後,帳面賺逾90萬元。
本文轉載自【東方地產】
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