陳茂波警告「借人頭」買樓可判監 業界新聞 2017-05-02 10:17:32
市傳有住宅買家「借人頭」，借用未擁有本港住宅物業的香港永久居民名義購買物業，以迴避15%印花稅的最新「加辣」措施。財政司司長陳茂波表示， 無論「借人頭」或「借出人頭」購入物業者，一經發現，可能要負刑責，有機會判監，已指示財經事務及庫務局和稅務局，對買家嚴加查證。
須補印花稅差額兼罰款
陳茂波在網誌《司長隨筆》撰文指出，為杜絕投資者通過「一約多伙」來迴避新的稅率，在上月中旬再次收緊住宅印花稅加以打擊。但其後市場傳出有人「借人頭」，借用未擁有本港住宅物業的香港永久居民名義購買物業，並要求購買人簽訂信託書來保障物業實質擁有人的權益。
陳茂波提醒，無論「借人頭」或「借出人頭」購入物業者，一經發現，除了要補回相差的印花稅及巨額印花稅罰款外，還很可能要負刑責，被罰款和監禁。
他稱，已指示財經事務及庫務局和稅務局，嚴加查證買家向稅局申請加蓋印花時提交的法定聲明，並按法例檢控涉嫌作虛假陳述的人士。按現行機制，買家如欲申請以較低的第2標準稅率繳稅，必須在向稅務局申請加蓋印花時提交法定聲明，並在聲明中確認他們在取得有關住宅物業時，是代表自己行事。若買家故意作出虛假陳述，即干犯《刑事罪行條例》，一經定罪，可判囚2年及罰款。
另根據《印花稅條例》，如稅務局事後發現買方的聲明不正確，買方便須補回應繳納稅款的差額，以及因逾期加蓋印花而招致的罰款；而以欺詐手段意圖詐騙印花稅亦是犯罪，違者最高罰款10萬元及監禁一年。
政府上月宣布收緊住宅印花稅，在「一約多伙」下購入的每個住宅物業，均須繳交15%印花稅，之後市場便傳出一約一伙買家以「借人頭」來避稅。
本文轉載自【信報】
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