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唐樓銀主盤內籠鬥爛照搶！420萬拍出 地產新聞 2017-06-08 02:18:45

樓市熾熱，中細價市區住宅物業獲市場瘋搶。忠誠拍賣今日下午3時舉行拍賣會，涉及11項物業，吸引超過50人到場，其中涉及4項銀主盤，而兩項土瓜灣駿發街唐樓銀主盤物業，同樣開價270萬元，分別搶高逾48%及55.5%，以400萬及420萬元拍出。其中有買家承價第一口價，較開價叫高100萬元或37%「瘋搶」。

土瓜灣駿發街8號唐樓低層戶住宅物業銀主盤，實用面積530方呎，開價270萬元，開始拍賣時即獲首位競投人士承價至330萬元，隨後數十秒已承價至380萬元，緊隨再獲承價三口，終以400萬元拍出予一組買家，搶高逾48%，成交呎價7,547元，拍賣歷時僅約兩分鐘，共有約10組買家承價競投。

而土瓜灣駿發街6號唐樓低層戶住宅物業銀主盤緊接推出拍賣，實用面積530方呎，同樣開價270萬元，是次第一口承價已達370萬元，即較開價叫高100萬元或37%，隨後再獲承價七口，終以420萬元拍出予另一位買家，搶高55.5%，成交呎價7,925元，拍賣歷時僅約3分鐘。據了解，第一口承價叫高100萬元的競投人士「都要爭輸」，未能購入上址。

有代理指出，上述土瓜灣唐樓銀主盤受市場追捧，主要由於物業接近土瓜灣十三街重建計劃，料具一定投資價值，而物業附近地面設有多間車房。

同場荃灣綠楊新邨H座低層3室，物業屬銀主盤，僅佔1/2業權，另不提供樓契，實用面積445方呎，開價80萬元，獲承價至115萬元，惟未到價收回。

本文轉載自【東方日報】