迎海車位286萬售 9個月升1.2倍 地產新聞 2017-06-28 10:39:42
【經濟日報專訊】新界東車位價格急升，有望突破300萬元水平，馬鞍山迎海5期御峰車位以286萬元售出，9個月內搶高1.2倍，成交價創屋苑車位新高；另天水圍嘉湖山莊車位單日兩破頂。
樓價高企，車位價格亦跟隨上漲，馬鞍山迎海5期御峰上月連錄兩宗突破200萬元成交，當中B層一個單號車位上月以286萬元易手，造價創屋苑車位紀錄新高。據土地註冊處紀錄顯示，原業主於去年8月份以130.8萬元一手聯名購入，該車位於9個月內上升155.2萬元，升值接近1.2倍。
1期車位上月222萬沽 升27%
此外，迎海1期B層一個雙號車位5月份亦以222萬元沽出，原業主於今年1月以174.8萬元買入該車位，車位4個月內搶貴多達47.2萬元，升值27%。
另邊廂，元朗天水圍嘉湖山莊車位一日內雙破頂。其中麗湖居雙號車位以102.8萬元易手，造價一度創屋苑新高，較本月中所創下的舊紀錄102萬元，再高8,000元。該車位前業主於1996年僅以42萬元買入，現時轉手帳面獲利60.8萬元，持貨21年升值1.4倍。中原天水圍分區營業經理伍耀祖表示，目前屋苑車位月租平均約2,800元，以是次成交價計，預計日後出租可享3.3厘回報。
同日屋苑景湖居一單號車位，獲外區投資者以105萬元購入，較同日早段時間創下的紀錄再推高2.2萬元，一日之內再度破頂，原業主2011年以37萬元購入，持貨約6年，升值1.8倍。
另外，市場消息指，藍田麗港城2期一個上層雙號車位，以220萬元沽出，成交價亦創屋苑新高。
業界人士認為，政府多番就住宅物業加辣，讓部分投資者轉投車位市場，由於車位投資金額及轉售掣肘較少，使近期屋苑車位連番搶貴，以圖短持獲利。
本文轉載自【雅虎新聞】
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