【樓市輸家】新盤今年殺定兩億 林一鳴：「買樓亂來不理性」 地產新聞 2017-09-27 10:19:00
樓價高企，令年青人難儲首期買樓。但另一邊廂，新盤卻經常出現買家撻定新聞，這頭買完，幾天後便撻定，買樓竟如此兒戲。近日最爆撻定個案，就是西半山璈珀頂層複式樓王，內地客以近3億元買入後，5天後撻定損失逾千四萬定金。
本報統計，今年以來一手市場累積錄得逾230宗撻定，總樓價近33億元，涉及撻定金額2.23億元，相當於50個沙田第一城細單位﹔而今季暫錄得約73宗撻定個案，因涉及兩宗超級豪宅，總成交金額推高至12億元，發展商殺定近8,400萬元，較上季6,600萬元增加27%，並創下今年季度新高。
資深投資者林一鳴表示，這半年都多撻定，主要是一手樓。對於超級豪宅亦出現撻定，有人質疑只是發展商「做媒」，林說不是，是因為給訂後到銀行申請貸款不成功，到要付錢的時候沒錢，「主要是那些人買樓的時候不理性，亂來」。他認為，每次大市在見頂之前，無論是樓市或是股市，都會有這些瘋狂的現象。瘋狂越多，就越接近「散Band」的時間。
本文轉載自【蘋果日報】
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