銅鑼灣地舖呎租高峰冧60% 地產新聞 2020-11-20 16:41:38
大型連鎖店撤出核心購物區，令該區吉舖大增，租金亦明顯下跌。市場消息指，銅鑼灣啟超道一個地舖以逾40萬元租予時裝店，呎租僅逾570元，較高峰期低約60%。
上述地舖為該街道雙號地下A舖，面積約700方呎，2013年舖市高峰期，該舖連同貼鄰B舖，面積共約1,500方呎，曾獲本地連鎖珠寶金行租用，月租曾達230萬元，呎租逾1,500元。但近年市況逆轉，其後由外國內衣店以每月約95萬元承租，呎租逾600元，該舖已交吉一段時間，現拆細為兩個，其中剛租出的A舖呎租，較對上舊租再低約10%。
月前同街雙號地舖連1至4樓，亦獲本地大型化妝品店以每月約60萬元租用，較原先珠寶店舊租約100萬元，低約40%。
土瓜灣舖位劈2000萬放售
另方面，民生區舖位放盤亦劈價。中原（工商舖）鮑昌華表示，獨家代理放售土瓜灣木廠街1C號地下連閣樓，其中地舖面積約623方呎，閣樓約451方呎，業主原先叫價約6,800萬元。直到今年10月減價約29%或2,000萬元，以約4,800萬元放售。該舖現由便利店租用，每月租金約10.8萬元。
轉自：東方日報
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