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太子地舖帳蝕450萬離場 地產新聞 2021-01-13 14:14:25

零售市場出現前所未見的寒冬，就算政府為非住宅物業減辣，舖位市場仍再錄損手個案。九龍太子道西別樹華軒地下12號舖，以約2,500萬元連租約售出，原業主4年帳面蝕讓約450萬元。

中原（工商舖）商舖部曾自強透露，上述地舖面積約480方呎，原業主於2017年斥資約2,950萬元購入，現時舖位貶值約15%。該舖去年8月時叫價約3,300萬元，最終減價約800萬元或約24%獲承接，新買家為投資者，舖位租金回報率約3.6厘。

有地產界消息人士表示，大圍積存街60至68號全幢，市傳以約2.05億元易手，低市價約一成，較2018年5月約兩億元購入價，略高約500萬元或約2.5%。據悉，該物業原由經營街市連鎖店的佳宝食品超級市場或有關人士持有。

另方面，利嘉閣（工商舖）葉斐明稱，該行代理出售柴灣富明閣一籃子車位，該批車位合共43個，業主意向價5,100萬元。

轉自：東方日報