中上環甲級寫字樓租金近7年低 業界新聞 2021-02-05 16:06:56
去年本港甲級商廈租金隨着大市轉差而下滑，據差餉物業估價署最新公布，截至去年12月，中環及上環區甲廈租金指數報268.4點，按年同期顯著挫約23.9%，該指數亦為2014年4月後單月最低。
3核心區租務均少於10宗
該署去年12月的臨時數字顯示，3個核心地區的甲級寫字樓租金成交量都少於10宗，當中中上環區域租金指數按月亦跌約5.5%。而該區的平均呎租金約100.2元，較2019年12月的123.7元，低約19%。
去年12月灣仔及銅鑼灣區租金指數報242.9點，按年同期跌約9.9%，呎租約60.5元，亦較2019年同期挫約17%。而尖沙咀區有關指數報217.9點，按年低約6.6%，呎租約54.2元，按年則略升約0.87%。至於整體甲廈租金指數則報240.5點，較去年12月的265.4點，低約9.4%。
此外，根據中原（工商舖）資料，近月甲級寫字樓租賃成交不多，當中金鐘力寶中心1座一個中層05室，以每月約27萬租出，呎租約45元。同區美國銀行中心中高層06室，成交月租金約6.43萬元，每方呎租金約46元。而上環信德中心西翼中層02至03室，面積約3,212方呎，成交月租金逾13.4萬元，每方呎租金約42元。
轉自：東方日報
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