港豪宅挫7% 續全球次貴 地產新聞 2021-03-02 11:28:54
780萬元僅夠買248呎
該報告調查全球100個豪宅市場樓價表現及財富分布，雖然去年香港豪宅價格跌幅顯著，為去年全球跌幅第四大市場，但論價格已連續14年位列全球第二高，100萬美元（約780萬港元）在香港僅能購買面積約248方呎的豪宅，樓價再度屈居於摩納哥之後，該地方相同價錢只能買入約161方呎豪宅。至於英國倫敦與美國紐約位列全球第三名及四名，同等價格可買入豪宅面積分別334方呎及366方呎。
儘管港樓跌價，但報告提到，有意在今年入市的超級富豪比率仍較去年增加。其中英國、香港、美國、澳洲及日本，為香港富豪置業的5大目標地方。
萊坊高級董事及住宅物業代理部主管李敏賢指出，去年經濟疲弱和受疫情影響，香港仍錄約100宗樓價逾億元豪宅交易，在樓價下調趨勢下，豪宅買家繼續在市場上尋寶，該行預計2021年豪宅樓價將保持穩定。
亞洲超級富豪睇升39%
隨着財富增長，全球超級富豪將愈來愈多，該公司指出，2021年資產淨值達3,000萬美元或以上的超高淨值人士，將增加約27%至逾66.3萬人。在未來5年，預計亞洲超級富豪數目將上升約39%；去年內地超高淨值人士則錄最強勁年度增長，達9,594人，該行預計內地富豪將有驚人增速，到2025年的10年間料增2.46倍。
事實上，今年香港大額豪宅買賣保持活躍，消息指出，荔枝角曼克頓山2座高層A室，實用面積3,071方呎，傳以9,900萬元易手，呎價32,237元，若屬實料為項目樓價及呎價新指標。
此外，南豐集團等發展的壽臣山深水灣徑8號，昨上載一宗買賣至成交紀錄冊，單位為1座9樓B室，實用面積3,641方呎，售價逾2.51億元，呎價69,000元。
轉載自：東方日報
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