買家搶入市另類盤照擸 地產新聞 2021-03-26 12:28:24
康怡連錄兩刁低過800萬
康怡花園D座一個低層單位，曾發生轟動一時的烹夫案，同座單位售價向來略低於市價。市場消息透露，該座其中一個低層10室，實用面積約505方呎，去年曾以880萬元放售，近期減至808萬元，終再減至780萬元售出，呎價約15,446元。
將軍澳月內買賣破400宗
交投熾熱是推動樓價向上主因。中原譚桂貞指出，將軍澳本月二手私人住宅及居屋成交量暫共錄409宗，很大機會打破2012年2月達423宗的成交紀錄。區內MALIBU辣招鬆綁後，3月已暫錄19宗買賣，包括3B座低層B室，實用面積552方呎，剛以970萬元成交，呎價約17,572元。
首置客零議價購深灣軒
多個地區高價成交湧現。香港置業梁文輝稱，鴨脷洲深灣軒3月錄7宗買賣，按月增約40%。其中3座高層A室兩房戶，放盤即日便獲洽，區內首置客零議價下以1,190萬元買入，以實用面積約508方呎計，呎價約23,425元。呎價料屬標準戶新指標。
慧豐園兩房賣638萬新高
新界區近期成交價亦被推高。屯門二線屋苑，美聯羅立恒表示，區內慧豐園1座高層D室，實用面積約499方呎，新買家為外區客，議價後減價12萬元，終以638萬元成交，呎價約12,786元，創同類兩房戶新高。
市場促撤辣免樓市升溫
中原袁銘鍵指出，同區城點低層F室開放式單位，實用面積約220方呎，叫價450萬元，議價後僅減7萬元，以443萬元沽出，呎價約20,136元。新買家入市作投資用途，做價料屬同類型單位次高。市場消息透露，大埔中心17座低層單位，實用面積約522方呎，市傳剛以860萬元獲承接，成交金額有機會創項目新高，呎價約16,475元。
二手樓市升溫，業界人士提出，政府應加快撤辣，以免樓市再推上高峰，屆時才取消措施將太遲。
轉載自：東方日報
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