將軍澳買賣升45% 新界北減七成 地產新聞 2021-07-09 12:51:51
中原伍錦基表示,7月將軍澳區暫錄約139宗交投,佔逾77%為私宅買賣,交投上升主因是區內屋苑樓齡較新,加上配套日趨完善,故近月外區客數目明顯增多,估計佔成交約40%。資料顯示,該區6月同期只錄約96宗買賣。
同樣受惠於屯馬綫全線通車帶動的屯門,區內代理稱,本月全區暫錄約44宗買賣,6月同期錄約36宗,按月升約22.2%。東涌二手市場7月亦錄至少21宗,按月漲約16.7%。而馬鞍山同期仍錄43宗,按月沒有變化。
本月有3個地區交投回落,其中包括粉嶺及上水的北區二手市,7月暫錄約10宗,較6月同期35宗急挫。美聯周志強指出,區內放盤被消化,買賣盤數目按月大減約20%,而業主叫價也因應市況調升,與6月同期相比,平均已升約3至5%,新買家需時適應,遂放緩入市步伐,以致交投減少。
至於青衣6月同期錄約18宗買賣,但本月暫錄約16宗,按月少兩宗,跌幅約11.1%。元朗區7月則錄約44宗,按月少3宗或約6.4%。
轉載自:東方日報