二手高價 新都城每呎首破兩萬元 地產新聞 2021-07-19 12:52:34
中原陳永傑指，樓價於上半年已累積一定升幅，尤其是售價逾千萬元的中價樓，價格明顯上漲，買家需時消化及適應新售價，略為拖慢成交步伐。
該行柯勇稱，新都城過去兩日錄7宗成交，呎價更連環破頂。項目2期2座中層G室，實用面積約363方呎，以735萬元沽，呎價約20,248元，創屋苑各期歷來新高。原業主於2010年12月以273萬元買入單位，持貨近11年，是次沽貨帳賺462萬元，單位升值約1.7倍。
天晉II兩房1100萬沽創新高
該公司伍錦基亦稱，同區天晉II第3A座高層A室，實用面積約551方呎，叫價1,100萬元，零議價下售出，做價創屋苑兩房新高，呎價約19,964元。
港島區藍籌盤也獲理想價承接。美聯范浩銘透露，鰂魚涌太古城本月交投雖放緩，但優質單位仍然受捧，其中雅蓮閣低層B單位，實用面積約1,015呎，間隔三房連套房，以2,275萬元易手，呎價約22,414元，買家購入自住。而原業主於2009年9月以約1,055萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約1,220萬元，期內升值約116%。
新界方面，中原侯惠良指，沙田第一城過去兩天僅錄一宗交投，屋苑43座中層A室，實用面積約284方呎，售價570萬元，呎價約20,070元。原業主於2015年11月以390萬元購入物業，持貨近6年，帳面獲利180萬元離場，單位升值約46%。
轉載自：東方日報
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