二手漲價 海怡千萬元以下盤源大減 地產新聞    2021-07-23 10:23:56



美聯林潤強表示,屋苑本月錄至少24宗買賣,僅7宗為一千萬元以下,上述33A座中層C室,實用面積約543方呎,原先開價968萬元,輕微議價後即獲同區用家購入,呎價約17,680元。原業主持貨不足23年,帳面賺約700萬元。


美孚黃埔交投量超越上月


部分大型屋苑交投比上月更旺。美聯吳志輝稱,荔枝角美孚新邨7月暫錄約36宗買賣,已超6月全月的33宗,現時平均實用呎價約14,007元。該盤6期恒柏道17號中高層C室,實用面積約580方呎,屬大兩房設計,日前減價約2.8%,以855萬元成交,呎價約14,741元。


中原袁顯岸指出,紅磡黃埔花園7月錄約27宗買賣,料亦已多於6月全月。該行洪金興續稱,茶果嶺麗港城本月暫錄約21宗買賣,將追平上月全月22宗,其中5座中層B室兩房戶,實用面積約517方呎,成交價780萬元,呎價約15,087元。


屯馬綫全線開通,沿線地區樓價續升。美聯龍國榮透露,元朗YOHO Town第3座高層G室,實用面積約393方呎,月初叫價約738萬元,獲外區首置客以728萬元購入,呎價約18,524元,料創同類兩房新高。


市場消息稱,馬鞍山迎濤灣A座兩個相鄰單位,總實用面積約1,466方呎,市場曾叫價2,060萬元放盤,早前合共以2,018萬元售出,屬近年屋苑罕見大額買賣,呎價約13,765元。


轉載自:東方日報

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