受惠活化 觀塘工廈一籃子嗌1.6億 地產新聞    2021-10-07 12:46:16



獲委託放售上述物業的中原(工商舖)岑威雄表示,該批單位集中在大廈低層,佔該廈約23.95%業權,涉及總樓面面積約24,672方呎,意向平均呎價約6,485元。他又指,參考毗鄰的偉業街203號同得仕大廈,該項目曾於去年初獲批放寬地積比率20%至14.4倍,將建成新式工廈。


九龍灣商廈單位2570萬沽

觀塘最近錄得一宗業主聯合出售全幢工廈成功個案,項目為高良工業大廈,由理想集團牽頭,早於2006年起逐步收購該廈業權,累計共持有約66.6%,其後說服其他小業主聯合業權出售全幢大廈,最終以約1.9億元易手。


另一方面,受惠於啟德新發展區的九龍灣,近年區內商廈交投熾熱,不少投資者入市掃貨。萊斯葉偉雄透露,九龍灣臨樂街南豐商業中心一個面積約4,324方呎單位,以2,570萬元連租約成交,平均呎價約5,944元,屬市價。原業主於2003年僅以504萬元購入,持貨約18年,帳面獲利2,066萬元,物業升值約4倍,新買家購入作長線投資。


轉載自:東方日報

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