3工廈補地價共涉23.5億 地產新聞    2021-11-16 13:20:19



分布觀塘及黃竹坑

其中最大宗個案為觀塘敬業街41號地盤,涉及金額逾10.13億元。據悉,該廈由資深投資者林子峰等持有,地盤面積約2.2萬方呎,已獲城市規劃委員會許可興建為32層高商廈,總樓面約32.91萬方呎,以此計算,每方呎補價約3,080元。


至於帝國集團旗下兩項黃竹坑工廈地盤亦同時完成補地價,其中黃竹坑道63號天豐工業大廈,補價金額逾8.06億元。據該公司網頁資料,該地盤將發展為一幢25層高全新商廈,提供約28.49萬方呎樓面面積,每方呎補價約2,831元。而前身為仁孚香港仔車廠的黃竹坑道36號地盤,亦以逾5.31億元完成補價,預計項目提供超過16萬方呎樓面,料2023年落成。


此外,近期住宅項目補地價進度也有加快迹象,地政總署資料顯示,元朗區一幅佔地約40.58萬方呎土地,補地價金額近2.3億元。


據了解,該地盤為恒基地產(00012)旗下元朗米埔錦壆路發展項目,獲城規會批准興建65幢洋房,可建總樓面約8.12萬方呎,每方呎補價金額約2,833元。


轉載自:東方日報

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