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市區盤連錄損手御金．國峯貶值3% 地產新聞 2021-11-17 13:43:17

市場消息指出，上述為御金．國峯6座連平台戶，實用面積469方呎，成交價900萬元，呎價19,190元。原業主於一二年二月入市，單位至今貶值約3%。

部分成交即使帳面獲利，計算開支後亦虧蝕離場。中原伍國俊表示，ONE HOMANTIN第7座低層D室兩房單位，實用面積561方呎，減價125萬元，以1,125萬元沽，呎價20,053元。單位一七年至今僅升值6.9萬元，屬明賺實蝕。

中秋節長假期間，二手市場交投穩定。中原指出，十大屋苑於過去四天共錄36宗成交，只有荔枝角美孚新邨未聞買賣。若單計周六、日，該批項目則錄15宗買賣，按周減6.3%。

天水圍嘉湖山莊在四天假期表現最好，中原伍耀祖稱，期內屋苑錄7宗成交，佔5宗為兩房戶。美聯黎燦強指，該盤景湖居3座高層F室，實用面積442方呎，以537萬元沽，呎價12,149元。

另一細價盤沙田第一城亦錄6宗買賣，平均實用呎價約17,483元，按周升約5.2%。目前有約200個兩房放盤。美聯陳竣言稱，該盤40座連天台原則兩房戶，現以620萬元放售，呎價20,395元。

新盤市況亦不俗，綜合市場資訊，新盤市場四天假期錄約90宗成交。其中會德豐地產旗下將軍澳MALIBU、MONTARA等樓盤，期內售出12個單位，套現逾1.43億元。

轉載自：東方日報