租賃焦點:產業署3豪宅變相減租4% 地產新聞    2021-11-18 11:39:33



該署今年8月底推出後,至今未租出的多個九龍豪宅單位加入劈租行列,包括上述何文田山道仁禮花園B座,單位分別是2樓B室及11樓A室,實用面積約2,266方呎與1,882方呎,同樣連一個車位,各叫租5.69萬元與5.09萬元,呎租約25元及27元,最新免租期由一個月,延長至兩個月,即變相劈租約4.3%。


而該項目的A座2樓B室,實用面積約2,263方呎,叫租每月5.55萬元,免租期亦延長至兩個月,租金變相調低幅度相若。

皓畋中層月租6.5萬

另外,沙田樂楓徑的怡翠花園第1座9樓B室,自今年7月推出招租至今仍未租出,最新亦將免租期由14天延長至一個月,即變相減租約2.1%。該單位實用面積約2,275方呎,屬三房間隔,連一個車位叫租每月4.52萬元,呎租約20元。


二手豪宅市場則錄多宗租賃個案。美聯蕭偉祥表示,何文田皓畋7座中層B室,實用面積1,477方呎,屬四房雙套連工人套房單位,以每月6.5萬元租出,呎租約44元。

香港置業文華稱,西南九龍瓏璽6B座高層B室,套兩房間隔,實用面積約666方呎,原以3.1萬元放租約一個半月,獲外區客洽詢,議價後減租1,000元,以3萬元租出。


轉載自:東方日報


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