洋房旺場:御林皇府5千萬易手 地產新聞    2021-11-24 13:49:29



美聯周志強稱,該區受惠未來新發展效應,加上區內洋房物業入場門檻較低,帶動交投向上,如上述森麻實徑雙號屋,實用面積約4,048方呎,以成交價計算,呎價約12,352元。


天巒本月4宗成交

天巒11月亦暫錄至少4宗二手買賣,其中琉森大道雙號屋,實用面積約1,818方呎,售價3,280萬元,呎價約18,042元。原業主持貨逾10年,帳面僅升值約1%。另一幢莫里茲大道單號屋,實用面積約1,576方呎,剛售2,260萬元,呎價約14,340元,售價較約6年前購入價,帳面也只升值約2%。

區內二線洋房歐意花園一幢單號屋,實用面積約1,466方呎,本月以1,700萬元售,呎價約11,596元,料屬項目理想價。


此外,近期西貢的匡湖居洋房持續錄得買賣。利嘉閣歐柏倫指,該盤1期雙號洋房,實用面積約1,051方呎,套三房設計,享海景,由外區換樓客承接,售價2,838萬元,呎價約27,003元。原業主持貨約36年,帳面賺約2,775.44萬元,物業升值約44倍。


轉載自:東方日報


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