二手市況:藍籌盤兩日9刁 7周最靜 地產新聞 2021-12-20 12:22:07
天水圍嘉湖山莊錄4宗買賣,為同批項目最多。該行伍耀祖指,屋苑業主現時普遍提供約1至5%議價空間吸客,帶動交投,其中麗湖居7座低層D室,實用面積約547方呎,套三房間隔,以578萬元易手,呎價約10,567元。
平價盤有承接力。中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島30座中層H室套三房戶,實用面積約687方呎,剛以1,048萬元成交,呎價約15,255元。數天前較低層數同類型單位曾售1,065萬元,是次成交價低約1.6%。
綠悠軒賣965萬破頂
部分業主見市靜減價。美聯陳少鴻透露,馬鞍山雅典居8座低層D室,實用面積727方呎,開價1,100萬元,減價22萬元,連車位售1,078萬元,呎價約14,828元。
事實上,樓價高位徘徊,亦是交投放緩原因,個別屋苑續現高價買賣。該行葉劍威稱,粉嶺綠悠軒7座中層D室,實用面積約706方呎,曾叫價985萬元放售,減價20萬元,獲用家以965萬元購入,創項目做價新高,呎價約13,669元。
市場消息透露,將軍澳蔚藍灣畔2座極高層單位,實用面積約745方呎,市傳售1,670萬元,呎價約22,416元,料創項目呎價新指標。
轉載自:東方日報