東涌商業地明年重推 可建數據中心 地產新聞 2021-12-31 12:26:07
估值55億 仍具流標風險
發展局局長黃偉綸指出，會重新調整地皮的招標條款，如加入數據中心作土地的許可用途，上次推出時項目的寫字樓樓面比例較高，今次亦會作出調整。
資料顯示，該地盤位置鄰近公屋迎東邨，屬於東涌新市鎮擴展範圍。據上次的出售章程，項目可興建的寫字樓面積上限約1,145,957方呎，佔項目總樓面高近91%，餘下樓面料作商場用途。
是次初步調整招標條款後，市場預計每方呎樓面地價約2,600至4,300元，估值最高約55.5億元，但仍會有流標風險。該幅商業地面積約13.27萬方呎，於去年10月因投標金額未達到政府就該用地所定的底價，最終流標收場，當時有市場人士指，現市況下出售該幅提供逾百萬方呎樓面的商業地實屬不智，應考慮加入混合用途以增加吸引力。
轉載自：東方日報
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