二手冷清:10大屋苑兩日僅兩刁 3個月最奀 地產新聞    2022-01-03 11:48:34



港島指標屋苑中,只有鴨脷洲海怡半島「發市」。該行盧鏡豪指,屋苑今年首宗成交為16座中層B室,實用面積約621方呎,套三房間隔,以1,000萬元沽出,呎價約16,103元。

事實上,近期不少業主為求出貨,早前已願意損手離場。世紀21奇豐楊麗娟指,沙田第一城41座中層B室,實用面積約284方呎,放盤4個月,零議價下售550萬元,呎價約19,366元,原業主2018年6月購入,帳面平手轉讓,料蝕使費。市傳項目有另類單位去年底僅售約440萬元。


傲瀧逾4年蝕75萬

利嘉閣蔡庭勇續稱,將軍澳新都城2期8座中層D室兩房戶,實用面積約441方呎,年輕上車客洽購兩日,獲減價57萬元,日前以778萬元承接,呎價約17,642元,原業主於2018年7月以約750萬元入市,帳面僅賺28萬元,料有機會蝕使費。

清水灣傲瀧更錄帳蝕轉讓。該行歐柏倫透露,該盤17座高層D室,實用面積約1,016方呎,以1,660萬元獲外籍人士購入,呎價約16,339元。原業主在2017年11月以約1,735.1萬元買入,新成交價帳面低約75.1萬元。


轉載自:東方日報


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