7年新低:灣仔銅鑼灣甲廈租金年挫一成 地產新聞    2022-02-11 13:06:04



據差餉物業估價署公布的臨時數字顯示,去年12月上述地區的甲級寫字樓指數報219.8點,較2020年12月的224.5點,按月下跌約3.04%,至於按年跌幅就更大,指數亦創下約7年最低。


港甲廈落成樓面升4%

其他兩個核心區甲廈租金指數都下挫。去年12月尖沙咀同類物業指數報192.3點,為同年4月後最低,較同年11月跌約1%,按年同期則顯著下滑約5.92%。至於去年中區及上環甲廈租金指數報286.6點,按月微升約0.03%,較2020年亦下挫約4.4%。


此外,本港商廈落成量持續低位徘徊。據該署截至去年12月底的數字,本港整體寫字樓落成樓面面積共逾74.91萬方呎,與2020年相同。不過,以不同類別寫字樓作分析,甲級商廈去年落成樓面逾51.88萬方呎,按年多逾2.04萬方呎,上升約4.1%。乙級寫字樓落成樓面約22.82萬方呎,按年少約1.4萬方呎,減幅約5.78%。至於丙級商廈類別只有逾2,100方呎樓面落成,按年未有變化。


轉載自:東方日報

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