居屋買賣:康山已補價賣830萬 蝕使費 地產新聞    2022-02-15 09:25:27



錦龍苑低市價一成售

市場消息稱,上址為5座一個高層戶,實用面積約484方呎,叫價850萬元,最後減價20萬元易手,呎價約17,149元。原業主於2019年入市,市傳因移民賣樓,辣招期滿即沽貨,單位只升值約1.7%。

新界居屋亦有業主擔心疫情而低價出貨,世紀21奇豐莊瑞生稱,馬鞍山錦龍苑C座低層10室,實用面積約401方呎,兩房間隔,累減40萬元,以450萬元已補價售出,低市價約一成,呎價約11,222元。

該行楊麗娟亦稱,疫情嚴峻,個別業主擴大議價空間加快沽貨,沙田廣林苑C座頂層單位,實用面積約376方呎,兩房間隔望山景,物業放盤半年,原叫價538萬元,累減多達110萬元,終以428萬元自由市場價易手,減幅超過兩成,呎價約11,383元。據了解,原業主於2013年6月購入上址,單位至今升值約41%。


轉載自:東方日報

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