藍籌盤4日錄53刁 太古城料蝕使費 地產新聞    2022-04-19 13:26:19



中原趙鴻運指,該屋苑於4天假期共錄約7宗成交,上述鄱陽閣低層F室,實用面積約545方呎,兩房間隔,原業主因女兒升學需遷往九龍區,早前開價1,100萬元,最後累減約232萬元沽,呎價約15,927元。原業主於2018年7月以850萬元購入單位,至今只升值約2.1%。


嘉湖呎價再失守萬元

4天假期二手交投加快,中原指,10大屋苑中,以荔枝角美孚新邨佔11宗最多,天水圍嘉湖山莊及將軍澳新都城亦各錄8宗。若單計過去周六、日,該批屋苑錄27宗買賣,按周升約35%,為11個月以來最旺周末。

此外,嘉湖山莊再錄呎價低於萬元個案,祥益林家倫指出,屋苑翠湖居1座低層C室,實用面積約551方呎,三房間隔,減價35萬元,以約545萬元沽出,呎價約9,891元。由於單位低層面向馬路,質素較差,呎價屬近期低位。


再有移民盤平賣,天置物業陸欣希稱,元朗洪水橋玉桂園6座高層A室,實用面積約808方呎,三房連套房間隔,原業主移民賣樓,減價80萬元,以600萬元連車位售出,呎價約7,426元。上址連車位網上估價約798萬元,是次低估價近200萬元,而該座面積相同的B單位上月才以670萬元連車位轉售,反映新成交個案一個月跌價約70萬元。



轉載自:東方日報

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