二手平售:雲海三房4年貶260萬 地產新聞    2022-04-27 12:14:20



世紀21奇豐莊瑞生表示,上述單位為Cedar Court第2座中層戶,實用面積約732方呎,約半年前開價1,550萬元,今年2月降價至1,380萬元,剛再減價80萬元售出,呎價約17,760元。原業主於2018年初購入,期內單位帳面蝕幅約17%。


馬鞍山二手市場4月暫時錄得近150宗買賣。中原胡耀祖指,區內迎海.星灣御22座中層B室,實用面積約811方呎,套三房間隔,開價約1,500萬元,議價後以1,480萬元易手,成交呎價約18,249元。原業主於2018年以1,500萬元購入,持貨約4年帳面虧損約20萬元。

市場消息透露,西半山瑧環一個中層單位,實用面積約380方呎,市傳以1,040萬元售,呎價約27,368元。是次做價較約8年前購入價,帳面僅升值兩萬元。


維景灣畔低市價一成易手

此外,將軍澳區4月錄逾260宗二手買賣。中原黃仕斌指,區內大型屋苑維景灣畔12座高層D室,實用面積約659方呎,套三房間隔,3月開價1,200萬元,減至1,168萬元沽,呎價約17,724元,低市價約10%。


轉載自:東方日報


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