核心區街舖租首季挫6.8% 地產新聞    2022-04-29 15:28:00



西環舖6600萬易手

仲量聯行發表的最新季度報告顯示,第5波疫情拖慢香港商業地產市場的復甦步伐,首季核心區主要大型商場租金亦按季下降約3.1%。該公司香港商舖部主管唐偉樂稱,由於商舖的租金已經從2014年第三季的歷史高位下跌逾70%,零售商趁低位回落物色商舖擴張。餐飲、雜貨、大眾時尚和運動及生活行業,以及實驗性零售,料將成為新一輪租賃需求來源。


市場消息指,西環北街29至31號地舖,建築面積約1,300方呎,以約6,600萬元沽,呎價約50,769元。該舖租客為食肆,租金回報率約2.2厘。原業主於1976年以約43.5萬買入,近46年升值約151倍。


資料顯示,佐敦廣東道530至536號四海玉器中心全幢,以約1.92億元登記售出。原業主於2010年以約1.13億元買入。


轉載自:東方日報

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