二手放緩:藍籌盤3日僅18刁 地產新聞 2022-05-03 10:50:35
中原指出,該批屋苑於對上一個周末兩日錄17宗成交,相比下剛過去的周末交投有所放緩。該行曹嘉華指出,映灣園業主叫價較強硬,屋苑已有接近一周未聞交投,4月全月則錄約24宗買賣。
而過去3天假期以沙田第一城表現較好,該行黎宗文表示,屋苑睇樓及交投氣氛持續上升,期內錄4宗成交,均於周六、日錄得。包括44座一個連天台單位,實用面積約284方呎,兩房間隔,成交價563萬元,呎價約19,824元。
美孚新邨減一成 720萬沽
市區屋苑以鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島較活躍,各錄3宗交投。該行趙鴻運稱,太古城恆天閣中層F室兩房戶,以1,230萬元沽,呎價約21,693元。同公司張光耀指,同屋苑南海閣中層D室,實用面積約488方呎,兩房間隔,成交價1,010萬元,呎價約20,697元。
也有藍籌盤業主大手減價吸客,美聯吳志輝透露,荔枝角美孚新邨3期百老匯街45號中高層D室,實用面積約520方呎,兩房間隔望內園景,去年7月放盤叫價約800萬元,累減約一成,以720萬元成交。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商把握旺市積極推盤,搶去二手焦點,加上二手業主叫價趨硬淨,導致成交量略為回落。
轉載自:東方日報