10大屋苑兩日僅7刁 縮12% 地產新聞    2022-07-18 13:02:05



海怡兩周跌價9%
鴨脷洲海怡半島過去兩日錄一宗買賣。該行盧鏡豪指,屋苑8座中層E室,實用面積約739方呎,套三房加儲物房間隔,享海景,成交價僅1,300萬元,呎價約17,591元。與同類型單位約半個月前成交相比,是次呎價低約9%。

將軍澳新都城有業主近平手套現。中原柯勇稱,屋苑周末期間亦錄兩宗買賣,包括2期6座低層G室,實用面積約363方呎,剛以670萬元易手,呎價約18,457元。原業主持貨約4年,帳面僅賺22萬元。

個別業主劈價吸客。美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨4期百老匯街107號中層B室,實用面積約850方呎,2月放盤,降價180萬元,以1,000萬元沽出,呎價約11,765元,低市價約10%。

上車盤沙田第一城樓價再跌穿「5球」。該行黃錦瀚指出,屋苑45座低層A室兩房戶,實用面積約284方呎,5月中以550萬元放售,早前下調叫價至500萬元,翌日即有3組睇樓客出價,終以485萬元易手,呎價約17,077元。另同屋苑8座低層D室,剛售540萬元,原業主持貨約4年帳蝕10萬元離場。

轉載自:東方日報

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