二手減價:得寶兩房393萬沽 返3年前 地產新聞    2022-08-31 12:36:51



滙景三房賣兩房價

利嘉閣莊雅琁稱,上述單位為G座中層7室,實用面積約282方呎,現改為開放式,成交呎價約13,936元,新買家為年輕上車客。另一宗成交為F座低層3室同面積單位,本月中以398萬元售,呎價約14,113元。她指,屋苑對上錄得400萬元以下買賣,要追溯到2019年4月,當時一個實用面積約265方呎單位以350萬元售出。

該行鮑允中稱,九龍灣德福花園Q座低層12室兩房遺產貨,實用面積約512方呎,開價650萬元,終減至612萬元成交,呎價僅約11,953元,低市價一成,呎價料為4年低位。

大型屋苑藍田滙景花園顯著跌價,美林物業林小燕稱,屋苑「三房賣兩房價」,10座中低層B室三房戶,實用面積約612方呎,叫價980萬元,其後減至870萬元,吸引近20組客人睇樓,最後有兩組洽購,並以868萬元沽,呎價約14,183元,回到2017年做價水平。

新翠花園鬆綁蝕54萬

港島鐵路上蓋屋苑也蝕讓。中原鄭俊輝稱,柴灣新翠花園4座高層F室三房戶,實用面積約537方呎,減價54萬元,售826萬元,呎價約15,382元。原業主3年帳蝕約54萬元。


轉載自:東方日報 

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