二手蝕讓8月90宗 地產新聞    2022-09-01 12:58:31



中原張奇瑋指,二手樓市持續下滑,急於賣樓的業主不惜蝕讓,上述為昇薈9座中層B室,實用面積約1,033方呎,原業主為外籍機師,今年初已離港,3月時連額外印花稅以1,360萬元放售,8月初鬆綁即減至1,240萬元,區內租客再獲減價90萬元承接單位,呎價約11,133元,低市價約5%。單位2019年8月以1,250萬元買入。

荃威移民盤呎售$8990

天巒再錄勁蝕買賣。該行沈秀紅表示,受疫情惡化等影響,部分業主擴大議幅,屋苑琉森大道單號屋,實用面積約2,794方呎,四房三套房設計,累減800萬元,獲用家以5,600萬元購入,呎價約20,043元。原業主於2010年以6,639萬元買入,持貨約12年帳蝕約1,039萬元。

元朗朗城滙上月連錄蝕讓。美聯馮根明稱,該盤3座高層F室兩房戶,實用面積約490方呎,減價57萬元後,獲同區首置客以811萬元購入,呎價約16,551元,原業主持貨約3年,帳面蝕約14.2萬元。

樓價下跌,有大型屋苑呎價開始失守9,000元。該行鍾家豪指,荃灣荃威花園P座中層7室,實用面積約477方呎,放盤一個月,原業主移民賣樓,減價後售428.8萬元,呎價僅約8,990元。

中原余仲平稱,同區荃灣中心5座中層G室「大兩房」戶,實用面積約380方呎,開價500萬元,減至406萬元沽,呎價約10,684元,較今年同類型高位跌價約15.4%,為今年最低價成交。

浪翠園賣430萬 返5年前

晉誠地產胡卓輝透露,深井浪翠園4座中層D室,實用面積約477方呎,售430萬元,呎價約9,015元,屬2017年價位,較銀行估價低約15%。


轉載自:東方日報

今日熱門文章

2023年1月份財務市場風險報告

市場資訊 2023-01-11 18:35:59

2022年11月份財務市場風險報告

市場資訊 2023-01-11 18:21:52

二手轉靜 交投插水

地產新聞 2024-05-09 13:25:28

鄧成波家族兩舊樓遭銀主拍出 貶近五成

地產新聞 2024-05-08 15:17:54

二手樓連環見紅

地產新聞 2024-05-07 14:02:32

碧海藍天估值返撤辣前

地產新聞 2024-05-06 14:01:10